2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收的国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
　　1．刘某应获得的补偿为（　）。
　　A．被征收房屋价值的补偿
　　B．刘某精神损失的补偿
　　C．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
　　D．因征收房屋造成的刘某误工损失的补偿
　　【答案】AC
　　【建设工程教育网权威解析】对房屋被征收的补偿包括三部分内容：1．被征收房屋的价值；2．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3．因征收房屋造成的停产停业损失补偿（对工商业）。本题中刘某的房屋是住宅，不存在因征收而造成的停产停业，所以不选D.参见教材P45.

答案及解析由网 校老师整理而成，据学员反映部分网站未经许可擅自转载，且出现内容错误，请大家以本网为准。

　　若您在房地产估价师学习过程中有任何疑问，欢迎进入论坛讨论

　　推荐：

　　2014年房地产估价师考试高分通过方案 

　　2014年房地产估价师考试学习计划表

　　房地产估价师试题及答案汇总（04年～10年）

　　关注建设工程教育网官方微信、微博，随时随地了解考试动态