2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收的国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
1.刘某应获得的补偿为( )。
A.被征收房屋价值的补偿
B.刘某精神损失的补偿
C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的刘某误工损失的补偿
【答案】AC
【建设工程教育网权威解析】对房屋被征收的补偿包括三部分内容:1.被征收房屋的价值;2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3.因征收房屋造成的停产停业损失补偿(对工商业)。本题中刘某的房屋是住宅,不存在因征收而造成的停产停业,所以不选D.参见教材P45.
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责任编辑:风信子
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