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2018年房地产估价师《经营与管理》核心考点
【重点难点】空置率
空置率是准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。
空置率的变化与宏观社会经济环境、市场供求关系、业主经营管理水平、租户支付租金的能力有关。
【重点难点】运营费用通过签署长期物业协议可以减少运营费用的变动，但无法排除通货膨胀的影响，也无法减少大修理费用的变化。
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