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2018年房地产估价师《经营与管理》核心考点

　　房地产投资项目中投资与成本

　　开发投资——出售：投资为开发建设投资，成本为开发产品成本。

　　开发投资——出租：投资为开发建设投资，成本为营业成本+运营费用。

　　置业投资——出售：投资为购买投资、装修及更新改造投资，成本为开发产品成本。

　　置业投资——出租：投资为购买投资、装修及更新改造投资、经营资金，成本为营业成本+运营费用。(P170)

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