不知道2018房地产估价师考生现在复习的怎么样了?教材都看了几遍重要考点都掌握了么?历年试题开始做了么?房地产估价师模拟试题做了多少?距离2018房地产估价师考试越来越近，为了做好最后的冲关准备，建设工程教育网为大家准备了2018房地产估价师《房地产开发经营与管理》考前必做100题，目的是为了帮助考生巩固考点，一起来看看吧!

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2018房地产估价师《房地产开发经营与管理》考前必做26-30题

　　【习题】关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有(　)。

　　A.大型综合性房地产开发项目必须选择联合代理方式

　　B.双重代理的房地产经纪机构可以向买卖双方收取佣金

　　C.总代理可以委托分代理

　　D.房地产开发企业不能直接委托分代理

　　E.房地产开发企业最好在项目前期就确定好代理方式

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』本题考查的是选择物业租售形式。大型综合性房地产开发项目经常采用联合代理方式。开发商可以直接委托分代理。参见教材P95～96。

　　【习题】从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有(　)。

　　A.土地

　　B.劳动力

　　C.资本

　　D.经验

　　E.环境

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是房地产开发的基本概念。主流的人、财、物三方面，还有管理经验、企业家精神和伙伴关系等。参见教材P63。

　　【习题】财政部已要求各地从2017年1月1日起，不得再向银行金融机构举借土地储备贷款。

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是土地储备与土地开发。2017年新增内容。但时间是从2016年1月1日起。参见教材P68。

　　【习题】房地产开发企业只能通过公开招标的形式选择开发项目的施工单位。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是工程建设招标。还可以采用邀请招标的方式。参见教材P75。

　　【习题】开发商在选择房地产经纪机构时，不仅要考察其代理的成功率，还要考察其代理第一个项目的平均销售周期。(　)

　　『正确答案』×

　　『答案解析』本题考查的是选择物业租售形式。考察的是其代理项目的平均销售周期，不是第一个项目的销售周期。参见教材P96。

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