不知道2018房地产估价师考生现在复习的怎么样了?教材都看了几遍重要考点都掌握了么?历年试题开始做了么?房地产估价师模拟试题做了多少?距离2018房地产估价师考试越来越近，为了做好最后的冲关准备，建设工程教育网为大家准备了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前模拟试题，目的是为了帮助考生巩固考点，一起来看看吧!

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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考前模拟试题

　　廉租住房保障资金的来源有(　)等。

　　A.地方财政预算安排

　　B.中央财政专项补助

　　C.住房公积金增值收益

　　D.土地出让净收益

　　E.住宅专项维修资金

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是住房保障制度。一是地方财政将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。参见教材P7。

　　根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有(　)。

　　A.矿藏、森林、草原

　　B.水流、山岭、滩涂

　　C.森林、山岭、荒地

　　D.森林、水流、荒地

　　E.草原、滩涂、荒地

　　『正确答案』CE

　　『答案解析』本题考查的是集体土地。“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林、山岭、草原、荒地和滩涂(即后五项)除外。”参见教材P12。

　　棚户区改造主要包括(　)。

　　A.城市棚户区改造

　　B.国有工矿棚户区改造

　　C.国有牧区棚户区改造

　　D.国有垦区危房改造

　　E.农村棚户区改造

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考查的是住房保障制度。棚户区改造包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造等。参见教材P8。

　　保障性住房是享受政策支持的住房，包括(　)。

　　A.廉租住房

　　B.经济适用住房

　　C.公共租赁住房

　　D.限价商品住房

　　E.普通商品房

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

　　下列资金中，可以用于购买国债的有(　)。

　　A.担保公司资金

　　B.在建工程抵押贷款

　　C.商品房预售资金

　　D.住房共用部位共用设施设备专项维修资金

　　E.住房公积金

　　『正确答案』ADE

　　『答案解析』本题考查的是住房公积金制度。在建工程抵押贷款、商品房预售资金，不可以用于购买国债。住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于专项资金，可以用于购买国债。参见教材P10。

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