房地产估价师土地管理的基本制度知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《制度与政策》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《制度与政策》考试知识点：土地管理的基本制度，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

　　土地管理的基本制度主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

　　房地产估价师《制度与政策》考试知识点：土地管理的基本制度

　　(一)国家实行土地有偿有限期使用制度

　　除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。

　　(二)国家实行土地用途管制制度

　　根据土地利用总体规划，将土地用途分为农用地、建设用地和未利用土地。

　　土地用途管制的核心是：不能随意改变农用地的用途。农用地转用须经有批准权的人民政府核准。控制建设用地总量，严格限制农用地转为建设用地。

　　(三)国家实行耕地保护制度

　　十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

　　《物权法》规定，国家对耕地实行特殊保护。

　　耕地主要是指种植农作物的土地，包括：新开垦荒地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主间有零星果树、桑树或其他树木的土地;耕种3年以上的滩地和滩涂等。

　　以上便是房地产估价师《制度与政策》考试知识点，房地产估价师考试“过来人”都说，备考要趁早!所以从现在开始，丢掉懒惰，脱掉拖延，加入2019年房地产估价师备考大军，网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧，2019年备考房地产估价师的考生们!

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