房地产估价师政府干预房地产市场的必要性知识点需要重点掌握,2019年房地产估价师备考已经开始,房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习,希望考生及时查看!
房地产估价师《经营与管理》考试知识点:政府干预房地产市场的必要性,在房地产估价考试中占有重要的位置,提前掌握,为后期备考打下坚实的基础。
政府干预房地产市场的必要性主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!
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房地产估价师《经营与管理》考试知识点:政府干预房地产市场的必要性
房地产市场失灵(八种原因)
![房地产估价师](/upload/html/2018/11/23/ch01224e008bf1442282e53ad69600ee5e.png)
住房问题和住房保障
■ 住房兼具商品和公共品的双重属性
■ 三种住房保障模式
![房地产估价师](/upload/html/2018/11/23/ch2832b41bdc704199a2d84cc37b2488a1.png)
宏观经济周期循环
■经济周期的四个阶段:繁荣、衰退、萧条、复苏;
■复苏和繁荣构成扩张过程,衰退和萧条构成收缩过程;
■波峰(从扩张转为收缩):政府采用紧缩性的货币政策和财政政策;
■波谷(从收缩转为扩张):政府采用扩张性的货币政策和财政政策抵制经济衰退。
房地产价格剧烈波动
■房地产价格的剧烈波动,会对房地产市场和宏观经济的稳定运行造成巨大威胁,所以通常会引发政府的政策干预。
房地产市场非均衡
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