房地产估价师土地储备开发成本知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：土地储备开发成本，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

　　土地储备开发成本主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

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　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：土地储备开发成本

　　■征收、拆迁补偿费及有关税费

　　■收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用

　　■市政基础设施建设有关费用

　　■招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用

　　■贷款利息

　　■土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理费用、不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出

　　【2017年试题】下列费用中，不属于土地储备开发成本的是(　)。

　　A.征收补偿费

　　B.土地储备机构的人员工资

　　C.招标中发生的费用

　　D.市政基础设施建设有关费用

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是获取土地。土地储备开发成本包括：(1)征收、拆迁补偿费及有关税费;(2)收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用;(3)市政基础设施建设有关费用;(4)招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用;(5)贷款利息;(6)土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用，不可预见费以及经政府财政和土地主管部门核准的其他支出。参见教材P68。

　　以上便是房地产估价师《经营与管理》考试知识点，房地产估价师考试“过来人”都说，备考要趁早!所以从现在开始，丢掉懒惰，脱掉拖延，加入2019年房地产估价师备考大军，网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧，2019年备考房地产估价师的考生们!

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