房地产估价师房地产过度开发及诱因知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：房地产过度开发及诱因，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

　　房地产过度开发及诱因主要考点有哪些?怎样进行分析和学习?一起来看看吧!

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　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：房地产过度开发及诱因

　　概念：也称过热，是指当市场上的需求增长赶不上新增供给增长的速度时，所出现的空置率上升、物业价格和租金下降的情况

　　诱因：开发商对市场预测的偏差;开发商之间的博弈和非理性行为;开发资金的易得性

　　【2016年试题】房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括(　)。

　　A.房地产开发企业对市场预测的偏差

　　B.购房者对市场预测的偏差

　　C.房地产开发企业之间的博弈和非理性行为

　　D.房地产开发资金的易得性

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是房地产泡沫与过度开发。过度开发的诱因主要有三个方面，即开发商对市场预测的偏差、开发商之间的博奔和非理性行为以及开发资金的易得性。参见教材P54。

　　以上便是房地产估价师《经营与管理》考试知识点，房地产估价师考试“过来人”都说，备考要趁早!所以从现在开始，丢掉懒惰，脱掉拖延，加入2019年房地产估价师备考大军，网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧，2019年备考房地产估价师的考生们!

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