房地产估价师利率的决定和影响因素知识点需要重点掌握，2019年房地产估价师备考已经开始，房地产估价师《经营与管理》考试知识点提供给大家，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，想要参加2019年考试的考生一定要静下心来耐心学习，希望考生及时查看!

　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：利率的决定和影响因素，在房地产估价考试中占有重要的位置，提前掌握，为后期备考打下坚实的基础。

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　　房地产估价师《经营与管理》考试知识点：利率的决定和影响因素(五种理论)

利率理论	内容
古典学派的储蓄投资决定理论 （倡导者马歇尔）	■利率是由储蓄和投资决定 ■储蓄代表资本供给，投资代表资本需求，利率就是资本的租用价格 ■利率不受货币因素的影响
流动性偏好利率理论 （倡导者凯恩斯）	■利率是由货币的供给与需求决定的 ■货币供给是央行决定，是外生变量，无利率弹性 ■货币需求取决于人们的流动性偏好，是内生变量 ■利率取决于货币供给量与流动性偏好的均衡水平
可贷资金利率理论	■利率由可贷资金的供求决定 ■可贷资金需求由投资需求、赤字需求和家庭需求三个要素组成 ■可贷资金的供给由家庭储蓄、企业储蓄和政府储蓄三个要素构成 ■可贷资金的需求函数是利率的递减函数，供给函数是利率的递增函数
IS-LM曲线模型的利率理论	■利率是商品市场和货币市场同时达到均衡时形成 ■货币需求是收入的增函数，利率与收入存在决定关系 ■均衡利率与均衡收入同时实现
马克思利率理论	利息的本质	利息是从借入资本的资本家那里分割来的一部分剩余价值
	利率的高低取决	平均利润率 总利润在贷款人与借款人之间的分配比例
	利率的特点	平均利润率有下降趋势，平均利率也同向变化 上述变化是漫长过程，平均利率具有相对稳定性 利率的决定具有很大的偶然性，平均利率无法由任何规律决定

　　以上便是房地产估价师《经营与管理》考试知识点，房地产估价师考试“过来人”都说，备考要趁早!所以从现在开始，丢掉懒惰，脱掉拖延，加入2019年房地产估价师备考大军，网校与你共前进!顺利考取房地产估价师证书不再话下!加油吧，2019年备考房地产估价师的考生们!

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