2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,现在备考已经开始,房地产估价师知识点需要一点一滴的积累,建设工程教育网特别整理了《房地产开发经营与管理》科目的知识点,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
推荐:房地产估价师现阶段学习应该如何安排 看这里
房地产开发经营与管理知识点:商业物业投资
内涵
|
主要类型
|
特点
|
指能出租经营,为投资者带来经常性现金流收入的房地产
|
■写字楼
■零售商业用房
■出租公寓
|
1.开发-出售的模式越来越缺乏生命力,而开发-持有或整体出售给机构投资者统一持有经营模式成为趋势
2.收益多来自经营收入和物业资产升值,适合长期投资。收益水平与投资者管理商用物业的能力密切相关
3.商用物业交易涉及资金量大,常在机构投资者之间进行
4.位置对此类物业有特殊的重要性
|
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>