在我国现行的登记体制下，房地产登记包括土地登记和房屋登记。
（一）土地登记
根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为：
1.土地总登记
2.土地初始登记
3.土地变更登记
4.土地注销登记
5.土地其他登记
（二）房屋登记
根据《房屋登记办法》，房屋登记包括：
1.房屋所有权登记
2.房屋抵押权登记
3.地役权登记
4.房屋其他登记
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