为了进一步理解和把握房地产估价的含义，还应对房地产估价有下列认识。
（一）房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
（二）房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
（三）房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
（四）房地产估价有误差但误差应在合理的范围内
（五）房地产估价既是科学也是艺术
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