第十一条（严重质量缺陷）

估价报告中存在下列情形之一的，为严重质量缺陷：（10条）

（一）估价依据中未列明估价所依据的必要法律法规和标准，或者在估价报告分析中没有体现其要求，或者运用存在严重错误的；

（二）理论上适用的估价方法未采用且未充分说明理由的；

（三）估价方法选用出现错误的；

（四）估价结果报告、估价技术报告中估价方法选用不一致的；

（五）估价技术路线确定出现严重错误的；

（六）估价基本数据、参数选取出现严重错误或者明显偏离客观实际的；

（七）估价方法运用出现严重错误，包括测算过程、计算公式选用、计算结果出现严重错误的；

（八）估价报告中的内容前后严重矛盾的；

（九）致估价委托人函、估价结果报告、估价技术报告中的估价结果不一致的；

（十）对估价结果有重大影响的不确定因素，未在估价假设和限制条件中说明或者披露，也未就该不确定因素对估价结果可能产生影响进行说明的；或者虽然在估价假设和限制条件中说明或披露，但未就该不确定因素对估价结果可能产生影响进行说明的。