（一）估价对象实物状况描述与分析；
（二）估价对象权益状况描述与分析；
（三）估价对象区位状况描述与分析；
（四）市场背景描述与分析；
（五）估价对象最高最佳利用分析；
（六）估价方法适用性分析；
（七）估价测算过程；
（八）估价结果确定。
特定估价目的的估价报告中缺少应当具有的独特要素或者应当进行分析的独特内容的，为重要内容缺失。
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