房地产估价师备考已经开始啦，建设工程教育网为您整理了常考的知识点，以练习题的形式展现出来，网校预祝您学习进步！
有关合同租金明显高于市场租金时运用收益法评估出租人权益的说法，正确的有（ ）。
A.应调查租赁合同的真实性
B.应分析解除租赁合同的可能性
C.应分析其对收益价值的影响
D.评估抵押价值应以市场租金为基础测算净收益
E.司法鉴定估价应以市场租金为基础测算净收益
答案：ABCD
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