2016年房地产估价师考试备考正当时，先学一步，快人一步，建设工程教育网为您整理了2016年房地产估价师《案例与分析》基础测试题第一套：2016房地产估价师《案例与分析》基础测试5，希望给您的学习带来一定的帮助，2016年房地产估价师快速直达方案点击查看>>

　　某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m²和2300元/m².假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6%.

　　1.运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是（）。

　　A、【2000，2300】

　　B、【2030，2270】

　　C、【2060，2240】

　　D、【2090，2210】

　　2.假设该宗地于2007年10月21日的土地使用权价格为2250元/m²，则该宗地于2006年10月21目的土地使用权价格是（）元/m².

　　A、2136

　　B、2165

　　C、2179

　　D、2206

房地产估价师备考交流专区>>     2016年辅导报名免费咨询>>