2016年房地产估价师考试备考正当时，先学一步，快人一步，建设工程教育网为您整理了房地产估价师经营与管理单项选择题：房地产投资及其风险1，希望给您的学习带来一定的帮助，试题及答案仅供参考，如有疑问，可以到建设工程教育网房地产估价师考试论坛交流讨论>>.2016年房地产估价师快速直达方案点击查看>>

　　以发展工业物业见长的香港天安中国投资有限公司在其经营策略中要求必须投资一定比例的商用物业和居住物业，这是通过投资项目的（　）组合来分散投资风险。

　　A、地理区域

　　B、时间分布

　　C、物业类型

　　D、收益形式

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　本题考查的是投资组合理论。大型机构投资者进行房地产投资时，非常注重研究其地区分布、时间分布以及项目类型分布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。例如，香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议中，要求在中国内地的投资不能超过其全部投资的10%；以发展工业物业见长的香港天安中国投资有限公司在其经营策略中要求必须投资一定比例的商用物业和居住物业，以分散投资风险。参见教材P23.

　　【该题针对“投资组合理论”知识点进行考核】