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房地产估价师复习要点:租赁之间的各种组合方式

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  租赁的组合方式主要针对项目热销,认同度高的情况下,对商户中的租赁投资者和经营者分别使用的。

  租赁的组合一般为使用权买断年限方式与年租的组合。

  使用权买断(产权仍属开发商,但是许多项目的土地无法出让,或是地产项目中产权办理困难等因素,不得不走使用权买断)

  使用权买断一种是买断费,其中还交年租金;(其实是一种入场费方式)另一种是买断经营一定年限,其间不用再交费,在组合中,第一种和其它模式鲜有组合,主要是进入门槛奇高,和其它难有兼容。

责任编辑:youyou
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