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1、准备的文件（所有准备的文件必须是A4幅面的）

购房人（本市）身份证复印件、户口本复印件、购房人（外省市）身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单、购房发票复印件、北京市房屋产权登记申请书

2、递交上述文件给开发商客服部

如果合同上的面积与签合同的面积不符，还要与开发商签一个补充协议。

3、等候通知去海淀房管局，客服可能要攒几户去一次，通常是每周三去房管局。去时注意事项如下：

购房合同上的购房人亲自去；购房人（本市）身份证原件、户口本原件；购房人（外省市）身份证原件、暂住证原件、居住证原件；人名章（必须与签合同时所用章一致）。

4、以上是我们需要准备的东西，开发商还要向房管局提供戡查表、补充协议，与上述材料同时给房管局。之后房管局给每户一张单子，注明何时再去（无章无签名）。

5、按规定日期后某天去房管局，要带单子和购房人身份证。

6、交各项费用印花税：5元；契税：房款的1。5%

7、领证。