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房地产估价师知识点:房产证过户需要准备哪些材料

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房产证过户需要到当地的房管部门去办理过户手续,同时还需要携带好以下这些材料:

1、房屋所有权证书;

2、买卖合同(原件);

3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

4、申请人身份证明

(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;

(2)属企业的,提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料、公司章程;

(3)属国家机关、事业单位或社团组织的,提供机构代码证或政府批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人身份证明书;

(4)申请人为未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或关系证明;

(5)个人授权他人代理的,须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;

(6)非个人授权他人代理的,须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件;

(7)属房改房转让的,转让方应提交婚姻状况证明,已婚的需夫妻双方共同申请。

责任编辑:youyou
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