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1、以出让方式取得土地使用权的，未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25%以上的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、依法收回土地使用权的：
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
5、权属有争议的;
6、未依法登记领取权属证书的;
7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
责任编辑：youyou
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