房地产开发投资和置业投资
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类型
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内涵
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性质
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| 开发投资 |
从取得土地使用权开始－搞开发建设通过转让获得开发利润 |
◇ 属于中短期投资
◇ 形成市场上的增量供给 |
| 置业投资 |
买已建成的房地产－出租或者转售获利 |
可以是增量房地产（新房），也可以是存量房地产（旧房） |
【2011年试题】房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的（ ）。
A.增量供给 B.存量供给
C.潜在供给 D.总量供给
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是房地产直接投资。房地产开发投资指从事商品房和土地开发经营活动的投资，属于中短期投资，形成了市场上的增量供给。参见教材P10。
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