由于土地使用权有建设用地使用权（其中又有国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等）、宅基地使用权、土地承包经营权等，所以土地使用权价格又有相应的使用权价格。中国目前有偿出让和转让土地的价格主要是国有建设用地使用权价格。
土地所有权价格与土地使用权价格有着较复杂的关系。在正常情况下，土地所有权价格高于土地使用权价格，但在现实复杂的情况下，也可能出现相反情形。
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