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2016房估《理论与方法》知识点:单位价格

单位价格简称单价,其中土地单价是指单位土地面积的土地价格,建筑物单价通常是指单位建筑物面积的建筑物价格,房地单价通常是指单位建筑物面积的房地价格。房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

价格单位由货币和面积构成。

货币:包括币种和货币单位。

面积:包括面积内涵和面积单位。

在面积内涵方面,建筑物通常有建筑面积、套内建筑面积、使用面积之别。此外,住宅还有居住面积,商业用房还有营业面积,出租的房屋还有可出租面积,成片开发的土地还有可转让的土地面积,成片开发的商品房还有可出售的建筑面积等。

面积单位——(平方米、公顷、亩、平方英尺、坪等)

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