1995年《城市房地产管理法》颁布实施后，“房地产价格评估人员资格认证制度”成为一项法定制度。从1995年开始，在全国实行统一的房地产估价师执业资格考试。2004年，内地房地产估价师与香港测量师（产业）实现了资格互认，成为在《内地与香港关于建立更紧密贸易关系的安排》（CEPA）下，首个完成的专业人员资格互认。《行政许可法》实施后，房产估价师执业资格注册属国家法定行政许可项目，具有中国特色的房地产估价师执业资格制度已基本形成。
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