物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
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