选取了可比实例后，一般应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，对价格内涵和形式进行“标准化”，使之口径一致，相互可比，为后续对可比实例成交价格进行修正和调整建立一个共同的基础。
建立比较基础：①统一财产范围；②统一付款方式；③统一税费负担；④统一计价单位。
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