根据委托人提供的相关资料，估价对象权属状况说明如下：

1.土地使用权取得情况。根据委托人提供的国有土地使用证资料，××大厦土地使用权情况为：

（1）公建用地：用地单位：ABC房地产开发公司。土地使用期限为40年，自1994年6月8日至2034年6月7日，《国有土地使用证》编号为×××××号，用地总面积为5 788.36m2。

（2）住宅用地：用地单位：ABC房地产开发公司。土地使用期限为70年，自1994年6月8日至2064年6月7日，《国有土地使用证》编号为×××××号，住宅用地总面积为2 530.36m2。

2.《建设用地规划许可证》。编号为××，用地单位：ABC房地产开发公司。

3.《开工报告》。申请开工时间为1994年6月15日，开工报告编号为××××。

4.××省高级人民法院判决书（编号××[2000]×××号）。判决××大厦裙房以及塔楼A座11—28层抵债给××银行（委托人）。

因为是转让估价所以后面计算没有考虑对估价价值的影响

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