答题要求：

共15题，每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意，请在答题卡涂黑相应的编号。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分

答题技巧：做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避开不选，也就是多选题应奉行宁少毋滥。最多不超过4个选项，拿不准的就不要选。例如如果多选有4个答案，有把握的3个，另一个是蒙的，最好就不要蒙了，选三个可得1.5分，但如果有一个错了，将一分不得，考试就是这样残酷，有时就是那么区区一分亦或半分，就无情地使许多考生一年来辛辛苦苦播种的汗水白白挥洒，成为无果之实。

例题1：下列房地产不得抵押的有（ ）。（2014年试题）

A.幼儿园的教学楼

B.某大学的校办工厂

C.依法查封的房屋

D.正在建造的商品房

E.已出租的商品房

『正确答案』AC

『答案解析』本题考查的是房地产抵押的条件。选项AC属于不得设定抵押权的情况。参见教材P121～122。

例题2：房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括（ ）。（2013年试题）

A.房屋评估价值

B.评估对象的构成

C.装饰装修评估结果

D.评估对象基本情况

E.停产停业损失评估结果

『正确答案』ABD

『答案解析』本题考查的是房屋征收评估原则和要求。分户的初步评估结果包括：评估对象的构成及其基本情况和评估价值。参见教材P51。