2017年房地产估价师考季已经来临，广大考生已经陆续进入了备考状态，为了使大家的复习更有针对性，建设工程教育网特别整理了房地产估价师《房地产估价相关知识》科目的考试特点及学习方法，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！

（1）命题特点：都以小题形式（全卷共44小题）考核。

尽管教材最厚，但是个人认为，在5本书中最容易攻克。《相关知识》就是纸老虎，内容看上去多，但考的不深，考生朋友不要过于纠结于单一的理论和内容。某一个具体的知识点如果学过了，还是觉得难以理解，可以放弃。

考点广泛需要掌握的基本概念多，各章中可以作为命题的知识点特别多，知识点分布广泛。

但是考得不深，难度不大。请特别重视排除法和常识判断法的应用，《相关知识》试题很多就算不背书，根据浅显的一些基础知识都是能判断出来的。复习《相关知识》不能按照传统的模式出牌，应该紧扣高频知识点和历年试题的考察点来复习，不求深，但一定要求全。

·对基本概念有大致的了解，就可以应付考试。很多题目根据我们过去已有的知识积累，和日常生活常识，也可以作出正确解答。复习的时候，理论对照现实，尽量多回顾自己在过去的工作中生活中积累的知识和经验，对于应付本门课程特别重要！

（2）本课程知识体系或内容框架及各章学习方法

（本书讲什么内容，侧重点在哪，如何学习，每章在学习时注意什么问题）

从容易理解的角度介绍本课程的知识体系或内容框架，指出各章侧重点，并说明预习本章时的方法、注意事项。

·本书的每章基本都是一个学科，各章节之间彼此相对独立。

·知识点跨度大，涉及工科（规划、环境、建筑、造价、测绘）经济学、金融学、保险学、统计、会计、法律、拍卖。

·在进行本书复习备考时，先做自己的现有知识结构的评估，看自己对哪些章，已有的基础比较好。方法：（1）阅读教材，看哪些章自己觉得容易理解；（2）尝试做几道各章节中的习题，看哪些章节更适应，成绩较好；（3）哪些章节的内容在以前的学习工作中接触较多，概念比较熟悉，有感性认识。

基础较好的章节就是重点章节，认真仔细阅读这些章节的教材，确保这些章节出现的试题得分。对于基础过于薄弱的章节（重点章节除外），可以适当放弃。

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