2017年房地产估价师考季已经来临，广大考生已经陆续进入了备考状态，为了使大家的复习更有针对性，建设工程教育网特别整理了房地产估价师《房地产开发经营与管理》科目的考试特点及学习方法，希望对大家有所帮助，祝大家备考愉快，梦想成真！

　　一、考试特点

考试内容：矛盾综合体

考试难度：理论理解难度大，计算题题多量大题难，题目综合性强，是通过难度最高的一门课，是估价师考试四门中通过率最低的一门。

二、学习方法

复习基础：记忆型题以教材为基础，计算题以试题为基础

几乎所有的记忆型题目考试的内容均在大纲与教材范围内，但一般最后的计算题中会出现例题中没有的题型，因此必须把近几年的试题计算看懂、学会、做熟。

执业资格考试，不仅仅是考绝对水平，也考相对水平，偶尔出现的偏题你不会，大多数人也不会，对考试的结果影响不大。大家不必纠结于此，以一颗平常心去应考。

怎么学：抓大放小（该放弃时就放弃）

65个选择题和判断题，涉及到考点将近200个，教材中的每个地方都有可能考，也就意味着，你看的教材中的一部分的内容是不考的，重点恒重，所以重点培养比普遍撒网更有效

怎么找重点：高频考点

高频考点占到试题的70－80%，保证高频考点的正确率就能保证通过考试

复习程序：先听课－再做题－再看书（可多次）

如何重点培养？先听课再看书，比先看书再听课更有效。先看书，是用成本最高的方法来解决问题的笨办法。

不要为了看到一个偏题考点多花5天时间，不值得。

怎么学：练习不能少

不能光听课、光看书，不做题。通过做题，才能加深对知识点的理解，才能帮助记忆，才能查漏补缺，才能对知识融会贯通。

做错的题要标记，下次只做错题库。

练什么，练试题（注意时效性），尤其是最后的计算题，一定要能独立在规定的时间内完成。