房估知识点：居住区的用地构成和规模
（一）居住区的用地构成
1.住宅用地；2.公共服务设施用地；3.道路用地；4.绿化用地。
（二）居住区的规模
1.设置居住区级商业服务设施的经济性合理的服务半径；居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离，一般为800-1000米。是影响居住区用地规模的重要因素。
2.城市道路交通方面的影响；城市干道之间的合理间距一般在600-1000米之间，城市干道间用地的一般在36-100公顷左右。
3.居民行政管理体制方面的影响。
此外，还有自然地形条件和城市规模因素也有影响。
2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！
