房估知识点：住宅小区智能化系统等级

住宅小区智能化系统按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：一星级、二星级、三星级三种类型。

1.一星级

（1）安全防范子系统：

①出入口管理及周界防越报警；②闭路电视监控；③对讲与防盗门控；④住户报警；⑤巡更管理。

（2）信息管理子系统

①对安全防范系统实行监控；②远程抄收与管理或IC卡；③车辆出入与停车管理；④供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理；⑤紧急广播与背景音乐系统；⑥物业管理计算机系统。

（3）信息网络子系统

①为实现上述功能科学合理布线；②每户不少于两对电话线和两个有线电视插座；③建立有线电视网。

2.二星级

二星级除应具备一星级全部功能之外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面，其功能及技术水平应有较大提升。信息传输信道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络。

3.三星级

三星级应具备二星级全部功能，其中信息传输信道应采用宽度光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务等。

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！