房估知识点：房地产测绘的特点

（一）测图比例尺大

房地产测绘一般在城市和城镇内进行，图上表示的内容较多，有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记，因此房地产分幅图的比例尺都比较大。

分丘图和分层分户平面图的比例尺一般为1：200。

（二）测绘内容较多

地形测量测绘的主要对象是地貌和地物，而房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素。

（三）精度要求高

一般测绘从图上索取或量取，精度可以满足需要。房地产测绘精度要求高，不能从图上量取，必须实测和计算。

（四）修测、补测及时

城市基本地形图的复测周期一般为5～10年，而房地产测绘的复测周期不能按几年来测算，城市的扩大要求及时对房屋、土地进行补测，对房屋和用地特别是权属发生变化时也应该及时修测。图、卡、表、册与实物要一致。

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！