房估知识点：建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

1.建设项目决策

建设项目决策是选择和投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。

2.建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素

（1）项目合理规模--合理选择拟建项目的生产规模或居住规模；

（2）建设地区及建设地点（厂址）

建设地点的不同在很大程度上影响工程造价的高低、建设工期的长短、建设质量的好坏，还会影响到建成后的销售和经营状况。

（3）技术方案

生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。

（4）设备方案

（5）工程方案--是项目的实体

（6）环境保护措施

3.建设项目决策阶段工程造价计价与控制方法

（1）可行性研究；

（2）建设项目投资估算与财务评价。

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