房估知识点：城乡居民房屋保险

分为城乡居民房屋保险（简称房屋普通险）和城乡居民房屋两全保险（简称房屋两全险）两种。

房屋普通险是采取缴纳保险费的方式，保险期限为一年，保险期满后，所缴纳的保险费不退还，继续保险须重新办理保险手续。

房屋两全险是采取缴纳保险储金的方式，无论保险期间是否得到赔偿，在保险期满后都将原交的保险储金全部退还被保险人。这种保险既有储蓄性，又能获得财产的保险保障。

（1）投保人。一般为居民本人或其家庭成员。

（2）保险范围（被保险人自有的，可以报；共有的，代管的、租赁的，需要特别约定；不可保险的范围：紧急危险状态下的房屋，征收范围内的房屋，洪水警戒线下的房屋，简陋房屋、附属建筑物等）

（3）保险责任（各种自然灾害造成的房屋主要结构倒塌、空中坠物或者其他建筑物倒塌造成的房屋损失）

（4）免责条款（不可抗力、故意行为，属于不保房屋或其他不属于保险责任范围内的灾害事故损失）

（5）保险期限、保险费率、保险金额（房屋普通险1年，两全险有1年、3年和5年三种，）

2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！