房估知识点：折现率
与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同。等同于同一市场上相同或相似的房地产开发项目所要求的平均报酬率。
本质上体现了资金的利率和开发利润率两部分。
（用动态分析法时，利息和利润不需要再另外计算。包含在折现率中予以考虑）。
2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！
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