房估知识点：成本控制
■编制成本计划，确定成本控制的目标（确定目标成本）
■审查施工组织设计和施工方案
■控制工程款的动态结算（动态成本管理）
■控制工程变更
【重点难点】
■控制工程款的动态结算（四种结算方式）
·按月结算
·竣工后一次结算
·分段结算
·其它双方约定的结算方式
■在工程款结算方式中
·对开发商来说，工程款的支付越向后拖越有利
·对承包商来说，希望越早支付越好
■成本控制中
·成本可以分为主要费用与次要费用，变动费用与固定费用
·成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用
2017年房地产估价师将于10月14、15日考试，为了方便广大学员备考，建设工程教育网搜集整理了房估考试知识点，用于考生日常学习参考，祝大家学习愉快、考试顺利！
