2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价理论与方法》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！

价值类型

所评估的估价对象的某种特定价值或价格，包括价值或价格的名称、定义或内涵。价值类型由估价目的确定。同一估价对象可以有不同价值类型。

同一估价对象在同一时间的具体某种价值和价格，是其在相应估价目的特定条件下所形成的正常值，理论上它是唯一的。而不同估价目的下的评估价，如买卖价格，评估价值，计税价值，彼此之间可能不同。

6类价值类型：市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值、残余价值。

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