2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产估价理论与方法》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
收集交易实例的要求
收集信息完整、真实、准确的交易实例。
收集交易实例的内容：
①交易对象基本状况：如名称、坐落、范围、规模（面积）、用途、权属以及土地形状、土地使用期限、建筑物竣工日期（或建成年月、建成年份、建成年代）、建筑结构、周围环境等；
②交易双方基本情况，如卖方和买方的名称及之间的关系等；
③交易方式；
④成交日期；
⑤成交价格，包括总价、单价及计价方式（按建筑面积/套内建筑面积/使用面积计价）；
⑥付款方式，例如是一次性付款/分期付款（包括付款期限、每期付款额或付款比例）；
⑦融资条件，如首付款比例、贷款利率、贷款期限等；
⑧交易税费负担，如买卖双方各自缴纳自己应缴纳的税费，还是全部税费由买方负担或卖方负担等；
⑨交易目的，如卖方为何而卖，买方为何而买，以及是否有急卖或急买等特殊交易情况。
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