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房地产估价师知识点拨:收集交易实例的途径

2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,建设工程教育网特别整理了《房地产估价理论与方法》科目的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!

收集交易实例的途径

(1)走访房地产交易当事人,了解其交易的房地产及成交价格等信息。

(2)访问房地产经纪机构和房地产经纪人员、相关律师、房地产交易当事人的邻居等,了解其促成交易或知悉交易的房地产及成交价格等信息。

(3)查阅政府和有关部门的房地产价格等资料。例如,房地产权利人转让房地产时向有关部门申报的成交价格等资料,政府出让建设用地使用权的价格等资料,政府或其有关部门确定、公布的基准地价、标定地价、房屋重置价格等资料。

(4)向专业房地产信息提供机构购买房地产价格等资料。

(5)查阅网站、报刊上有关房地产出售、出租信息,参加房地产交易展示会,与房地产的业主、开发企业、经纪人员等房地产出售人或其代理人洽谈,获取房地产的要价、标价、挂牌价、报价等资料,了解房地产市场价格行情。

(6)同行之间相互提供。

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