2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产基本制度与政策》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
征收集体土地应遵守的原则
1.珍惜耕地，合理利用土地的原则
2.保证国家建设用地的原则
反对两种做法：一是以节约土地为理由，拒绝国家征收；二是大幅度提高征地费用，以限制非农业部门占用土地。
3.妥善安置被征地单位和农民的原则
①对征收的土地要合理补偿；
②对因征地给农民造成的损失要合理补助；
③对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排。
4.有偿使用土地的原则（划拨除外）
是土地使用制度改革的核心内容，土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价出资、入股等。
5.依法征地的原则
违反土地利用总体规划、扩大开发区用地规模、未批先征等行为都是当前违法征地的主要表现形式，其中最主要形式就是"以租代征"。
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>
