2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产基本制度与政策》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！

建设用地供应政策

（一）建设用地供应的含义

分为两大类：有偿使用与行政划拨。有偿方式分为三种：土地使用权出让、土地使用权作价出资入股与土地使用权租赁。出让可按形式不同分为拍卖、招标、挂牌和协议出让。

（二）供地的基本依据与政策

1.国家鼓励类项目：可以供地，积极供地。

2.国家限制类项目：限制供地。

全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目。

大量损毁土地资源或以土壤为生产原料，需要低于国家规定地价出让、出租土地。

3.国家禁止类项目：禁止供地

危害国家安全或者损害社会公共利益的，国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺所涉及的，国家产业政策规定禁止投资的。

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