2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产基本制度与政策》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
商品房屋转租
承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。在房屋出租人同意的条件下，房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
房屋转租，应当订立转租合同，必须按照有关部门规定办理登记备案手续。
转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外。
转租合同生效后，转租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但双方协商一致的除外。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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