2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，建设工程教育网特别整理了《房地产基本制度与政策》科目的知识点，进行详细讲解，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！

房地产经纪人员技术能力与职责要求

凡从事房地产经纪活动的人员，必须取得房地产经纪人员职业资格并经登记后执业。

1.房地产经纪人享有的权利

（1）依法发起设立房地产经纪机构；

（2）加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位职责；

（3）指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务；

（4）经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件；

（5）要求委托人提供与交易有关的资料；

（6）有权拒绝执行委托人发出的违法指令；

（7）执行房地产经纪业务并获得合理佣金。

2.房地产经纪人协理享有的权利

（1）加入房地产经纪机构；

（2）协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。

3.房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行的义务

（1）遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范；

（2）不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务；

（3）接受职业继续教育，不断提高业务水平；

（4）向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务；

（5）为委托人保守商业秘密。

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