2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日,建设工程教育网特别整理了《房地产估价相关知识》科目的知识点,进行详细讲解,希望对考生朋友们的备考学习有所助益!
房地产测绘的特点
(一)测图比例尺大
房地产测绘一般在城市和城镇内进行,图上表示的内容较多,有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记,因此房地产分幅图的比例尺都比较大。分丘图和分层分户平面图的比例尺一般为1:200。
(二)测绘内容较多
地形测量测绘的对象是地貌和地物;房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况,以及与房地产权属有关的地形要素。
(三)精度要求高
房地产测绘精度要求高,一般不能从图上量取,必须实测和计算。
(四)修测、补测及时
城市基本地形图的复测周期一般为5~10年,房地产测绘权属发生变化时也应该及时修测。
图、卡、表、册与实物要一致。
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