根据委托方提供的《房地产权证》（粤房地证字第C4020192号）等资料记载显示：
（1）土地所有权状况：未记载，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，确定为国家所有；
（2）土地使用权状况：国有土地使用权，使用权人为徐一峰；
（3）他项权利设立情况：根据委托方提供的《声明》等相关资料，至价值时点估价对象未设定有抵押权；
（4）土地使用管制：住宅用地；
（5）其他特殊情况：无。
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