房地产估价师
搜索
关闭
备考资料
考试大纲
复习资料
经验分享
精华问答
考试动态
报名
准考证
成绩查询
注册查询
证书查询
政策解析
试题中心
模拟试题
历年试题
首页
>
房地产估价师
>
备考资料
>
复习资料
《房估制度与政策》知识点：租约问题
建设工程教育网
2016-07-05
大号
收藏资讯
对商务办公房地产估价时应详细了解是否存在合法租约的限制，租金的测算要区分租约期内和租约期结束两种情况。在租期内（毁约除外）应根据租赁合同中有关租金、费用等的约定计算净收益，租期结束后，应根据市场客观租金水平、管理费用、税金等利用市场法求取待估商务房地产净收益，并根据市场租金变化趋势判断未来租金水平。但如果合同租金明显高于或低于市场租金的，应关注租赁合同的真实性、解除租赁合同的可能性及其对收益价值的影响。
【
我要纠错
】 责任编辑：high
展开阅读全文
0
0
0
分享：
微信好友
朋友圈
QQ好友
新浪微博
全部评论（
0
）
打开APP查看全部 >
打开APP看资讯 更多更快更新鲜 >>
热点推荐
房地产估价师报考条件
高效实验班：配套多样化题库 学练结合
尊享无忧班：智能学练结合 赠送正版教材
考生关注
考试介绍
报名条件
报名时间
考试时间
选课中心
网校老师
经验分享
免费试听
成绩查询
加入组织一起备考
长按保存图片
微信识别进入小程序
关注公众号
了解更多
学习资料包免费领取
学习计划
知识大纲
历年试题
备考方法
一键领取
前往建设工程教育网APP查看 体验更佳！
取消
前往
0
0
0
0
评论
下载APP
免费试听
购课
下载APP
免费题库
交流
交流分享，早日上岸！
添加老师微信号
回复报考专业进群
已加入购物车
取消
复制链接，粘贴给您的好友
复制链接，在微信、QQ等聊天窗口即可将此信息分享给朋友
取消
复制链接
下载APP