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《案例分析》:房地产市场发展现状和趋势分析

  (1)城市土地供应。分析城市历年土地成交情况、区域土地价格变动,土地出让政策变化和土地供应特征等。

  (2)城市住宅开发状况。分析历年住宅施工面积、新开工面积、竣工面积等。

  (3)住宅供给和需求状况。分析历年住宅批准预售面积、政策性住房建设状况、历年住宅销售面积和销售金额、空置面积、市场消化系数、外销面积、平均价格、房价收入比等。

  (4)存量住宅交易状况。分析历年存量房成交面积、成交价格、存量房租售价格比等。

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